Menu
Web Inmuebles
  • Inicio
  • Inmobiliarias
  • Inmuebles
  • Finanzas
  • Construcción
Web Inmuebles

Consejos para poner inmuebles en alquiler

Posted on noviembre 17, 2020noviembre 17, 2020 by Webinmuebles

Actualmente, en España el nivel de la demanda de alquiler supera al nivel de la compra. Es por eso que hoy en día es un buen momento para poner inmuebles en alquiler.

Alquilar la vivienda es un paso muy importante, es por eso que a continuación presentamos los pasos a seguir para realizarlo de la mejor forma posible y evitando situaciones indeseadas.

Pasos a seguir para poner inmuebles en alquiler

  • Estar seguro de hacerlo

Este primer paso puede parecer muy fácil, pero no es una decisión fácil y se tiene que pensar muy bien. Al iniciar este proceso se renuncia a acceder al inmueble durante un largo tiempo.

  • Acondicionar el inmueble

Lo primero que se debe hacer, es asegurarse de que todas las instalaciones de las que dispone el inmueble están en perfecto estado y todos los pagos están al día.

El segundo paso será realizar una limpieza profunda. Poniendo especial atención a la cocina, lavabos y en caso de disponer de guardilla, ya que son las zonas de las viviendas que tienden a acumular más suciedad.

Finamente es importante amoblar y decorar la vivienda, ya que la imagen es esencial para que un posible inquilino decida cerrar finalmente el trato.

  • Asesoramiento fiscal

Para poner inmuebles en alquiler, es muy importante que para llevar los temas fiscales se esté informado de la fiscalidad aplicable a un alquiler de larga duración.

Para llevar la documentación y el proceso de alquiler del inmueble es recomendable contratar a una inmobiliaria para obtener los mejores resultados.

  • Decidir el precio del alquiler

Esta es una decisión muy importante y es por eso que se tienen que tener en cuenta varios factores.

Por una parte, las características del inmueble.  Como por ejemplo la ubicación, los metros cuadrados, el estado del inmueble…

Pero, por otro lado, también es importante tener en cuenta que los gastos de los servicios asociados a la vivienda no corren a cargo del propietario.

  • Anuncio del inmueble

Para publicitar el inmueble de forma efectiva es importante presentar imágenes de calidad de este y una descripción detallada de la vivienda, ya que con las nuevas tecnologías la gente se presenta mucho más exigente a la hora de decidir alquilar un inmueble.

  • Gestión de visitas

Una vez se publique el anuncio del inmueble, se empezará a recibir dudad de personas interesadas en esto y es muy importante que se resuelvan todas ellas y se proporcionen visitas si así lo desean.

Este paso para poner inmuebles en alquiler puede requerir mucho tiempo y de decisión, por lo que recomendamos contratar una inmobiliaria si no se dispone de él.

  • Elegir inquilino

Para elegir el inquilino correcto es importante disponer de la mayor información posible de esta para tomar la mejor decisión. También es esencial que haya una buena comunicación entre ambas partes desde un principio.

  • Firma del contrato de arrendamiento

Es muy importante que el acuerdo entre ambas partes quede plasmado en un documento por escrito firmado por ambas partes. Para este paso es importante contar con un experto para que se realice todo de forma correcta.

  • Gestión de pagos

Es importante acordar los medios de pago, la frecuencia de estos y el importe para que no haya mal entendidos relacionados con el pago del alquiler entre ambas partes.

  1. Cierre del contrato

Finalmente es importante revisar el inmueble y comprobar su estado, ya que debe ser el mismo cuando haya trascurrido el tiempo de alquiler acordado.

Poner inmuebles en alquiler requiere de tiempo y dedicación. Si no se dispone de él, recomendamos que se contrate a una inmobiliaria. Aina Navarra es una inmobiliaria que disponme de más de 12 años de experiencia.

Webinmuebles

Queremos ofrecer información actual y de utilidad sobre inmobiliaria y economía

  • Inmuebles en alquiler
  • Sobre nuestro blog…

    Desde nuestro blog de WebInmuebles queremos ofrecer información actual y de utilidad para diferentes públicos: El público profesional y el particular.

    Por una parte, el profesional encontrará información útil del ámbito por ejemplo del marketing inmobiliario, noticias económicas que nos guien a la hora de invertir en según que inmuebles o consejos prácticos sobre inmobiliarias.

    El público particular, podrá conocer de cerca como reformar su hogar, o como invertir en el que tiene de ser su inmueble particular.

    Entradas recientes

    • ¿Para qué sirve realizar un vaciado de oficinas?
    • Venta de inmuebles en Sabadell
    • Todo lo que debes saber sobre una inmobiliaria
    • ¿En qué te va a ayudar una empresa de reformas en Barcelona?
    • Las casas modulares en Sant Cugat
    • ¿Qué son las casas prefabricadas en Sabadell?
    • ¿Cuál es la mejor forma de vender una vivienda en Sabadell?
    • Así puedes elegir a las inmobiliarias perfectas para tus necesidades
    • Todo lo que debes saber acerca de las inmobiliarias
    • “La mejor decisión al vender mi casa fue contar con un grupo de expertos”

    Nube de etiquetas

    2018 agencia inmobiliaria agente inmobiliario aseguradoras atraer a compradores casa cerrar ventas comprador extranjero consejos construcción España extranjeros Home Staging inconvenientes inmobiliaria inmobiliarias inmobiliarias de lujo inmobiliario inmueble inmuebles Inmuebles en alquiler inversión inmobiliaria Madrid marketing sensorial negociación negocios olor propiedades exclusivas recursos reformas sector inmobiliario tendencias trucos técnicas vender inmueble vender mi casa vender piso vender tu casa vender tu inmueble venta Venta de inmuebles ventajas vivienda viviendas de lujo viviendas españolas

    Siguenos en Facebook

    Contacto | Mapa del sitio | Enlaces de interés

    noticias inmobiliarias – noticias inmuebles – noticias finanzas – noticias construcción – actualidad inmuebles – actualidad inmobiliarias – actualidad finanzas – actualidad construcción

    ©2023 Web Inmuebles | WordPress Theme by Superb Themes