Consejos para gustar al comprador extranjero

Bienvenidos al blog de Web inmuebles, en el día de hoy te daremos unos consejos indispensables para gustar a compradores extranjeros.

Durante el año 2017 se dispararon las cifras de compradores extranjeros, invirtieron más de 880 millones de euros en adquirir viviendas durante los seis primeros meses de 2017. Por nacionalidades, los británicos son los primeros en la lista copando el 19% de las transacciones realizadas, le siguen los franceses (copando el 8% de todo el volumen), alemanes (con el 7,6%), suecos (6,7%), belgas (6%), italianos (5,4%), y un amplio surtido de países que escogen España como lugar para tener su segunda residencia para pasar las épocas vacacionales, o bien para tener su residencia habitual. Sin duda, con estos datos podemos decir que cada vez más los extranjeros buscan vivienda en España, atraídos por el clima y la gastronomía que nos caracteriza.

¿Quieres conquistar a este tipo de público y no sabes cómo? Nosotros te damos algunos consejos que te ayudarán a atraer a compradores extranjeros.

¿Qué atrae de las viviendas españolas?

Principalmente, a los extranjeros les atrae de las viviendas de España la proximidad que tienen a la costa, el buen clima de las zonas costeras y los excelentes materiales de primera calidad que utilizan para construir las viviendas más exclusivas. Las zonas donde más invierten son en la comunidad Valenciana (Benidorm), Cataluña (Barcelona), el sur de Andalucía (Marbella) y Madrid. No importa si está a la venta un piso, una casa de campo o un chalet, siempre puede haber la posibilidad de que puedas venderlo a un foráneo interesado en tu inmueble.

¿De qué forma se atrae al comprador extranjero?

Si buscas la atención de un comprador extranjero prueba a seguir estos consejos.

- Ten una página web: Los compradores interesados buscarán información a través de internet, por eso es esencial dar una buena imagen en internet mediante una página web que consiga atraer la atención de extranjeros. Si careces de sitio web, prueba con publicar tu inmueble en alguna inmobiliaria para conseguir que ellos lancen tu producto al exterior. Formar parte de la oferta de alguna inmobiliaria será una buena opción para obtener resultados de venta rápida, ya que normalmente, estas inmobiliarias, cuentan con un community manager que se encarga de mostrar la vivienda de forma llamativa.
- Pon en marcha una buena presencia de tu vivienda: El atractivo aumentará si no muestras tu vivienda en bruto. Las inmobiliarias de lujo utilizan una técnica llamada Home Staging. Esta técnica se basa en presentar la casa al cliente acondicionada, limpia, con buena presencia y acogedora, mediante colores neutros y suaves. Es efectiva porque el cliente percibe la sensación de estar en su propia casa. Este video es un ejemplo.
- Dale importancia a los olores: Un olor puede transmitir y dar sensaciones que pueden ser cruciales a la hora de cerrar una venta. Por supuesto, el inmueble no debe tener olores desagradables, de este modo debes evitar el olor a humedad. Puedes usar ambientadores de esencias naturales, con aromas exóticos, frescos y ligeros. Los olores a pan, café o dulces horneados pueden ser muy gratificantes.